РЕМОНТ ДЛЯ АРЕНДЫ

Все просто.
Всё очень просто.
При желании.
При умении и грамотной организации.

Все просто, когда уже сделано больше сотни таких квартир, и уже точно знаешь, в какой магазин за каким предметом едешь. И даже точно знаешь, в каком отделе этот самый предмет купить.
График работ
Демонтаж: один день на слом всего и вся.
Вынос и вывоз того самого всего и вся: гнилого, черного, страшного, стекол, окон, дверей, мебели
Санитарная обработка. От клопов, тараканов и муравьев. Их может и не быть, но проведение обработки обязательно.
Шпаклевка, визуальное выравнивание стен и полов. Одновременно ставятся новые окна, монтируются стеновые панели в ванной комнате и укладывается кафель на пол ванной
Оклейка стен обоями
1 день
2 день
3 день
4 день
5 день
Потолки натяжные, установка сантехники, розеток, включателей.
Укладка подложки, напольного покрытия (ламинат), монтаж плинтусов напольных, потолочных багетов
Установка кухонной мебели, подключение бытовой техники
Расстановка мягкой мебели, навеска штор и другие интерьерные мелочи. Фотосессия
Сдача объекта клиенту
6 день
7 день
8 день
9 день
10 день
При всем при этом, мои объекты не похожи один на другой, как некоторые наверняка сейчас подумали.
Даже двух одинаковых не было ни разу.

Просто я в первый просмотр всегда оцениваю обстановку, сторону света куда выходят окна, высоту потолков, качество стен, полов и состояние ванной комнаты.

И мы с хозяином квартиры словами рисуем примерный портрет арендатора. Ведь квартира для семьи или студента отличаются друг от друга.
А вы думали нет разницы для кого квартира делается?
Есть! И еще какая!

Если сделать без «изюминки» то она может стоять на просмотрах больше месяца. А вот с дизайнерской идеей, индивидуально созданная сдается за 2 дня максимум. Максимум 2 дня.

Ведь арендный бизнес не терпит простоев.
Условия
Площадь квартиры не больше 42 кв.м.
Только однокомнатная
Ремонт делается от 10 до 25 дней
Цель ремонта – под сдачу в аренду
«Эконом» сегмент
Сдается в аренду квартира за 2 дня
Этапы работы
Демонтаж: один день на слом всего и вся.
Встреча и оценка объекта
Составление портрета будущего жильца (арендатора) и примерного стиля интерьера для него.
Заключение договора/передача ключей
Ремонт квартиры, монтаж бытовой техники и мебели
Фотографирование квартиры, размещение объявления на сайтах аренды, возврат вам ключей и подписание акта выполненных работ
Стоимость
450 000 руб.
850 000 руб.
Площадь квартиры до 24 кв.м. Срок ремонта – 10 дней
Материалы:
• Розетки Legran
• Кухня Leroy Merlin
• Смесители Frap
• Натяжные потолки Випсилинг
• Обои Leroy Merlin
• Свет Икеа
• Межкомнатная дверь Leroy Merlin
• Пластиковые панели
Площадь квартиры до 42 кв.м. Срок ремонта – 25 дней
Материалы:
• Розетки Legran
• Кухня Leroy Merlin
• Смесители Grohe
• Ламинат Таркет
• Ванная чаша Castorama
• Натяжные потолки Випсилинг
• Обои Leroy Merlin
• Свет Икеа
• Межкомнатная дверь Leroy Merlin
• Декоры и аксессуары Икеа
• Кафель Мосплитка
Всё четко и по плану:
Встреча, осмотр, договоренность
Ремонт
Ключ и фотографии квартиры для размещения на сервисах аренды

Это те правила и характеристики, которые отточены в моей компании за несколько лет.
У вас все может быть иначе. Вы можете сделать всё своими руками и сэкономить сумму денег.
Какой срок ремонта будет у вас, особенно если вы делаете его впервые, я не знаю. Но, точно знаю, что не 10 дней и не с улыбкой в конце
Ирина Фефелова