Ремонт. Этапы работ

Ремонт - это страшно. Это страшно и неведомо и ужасно! И страхов в ремонте полно!

Поэтому очень многие люди не начинают делать ремонт. Не потому, что он им не нужен, а потому, что они боятся. Боятся, что их кинут на деньги, боятся, что не получат качества, боятся, что это никогда не кончится. И это понятно.

Но, от ремонта все равно никуда не деться и он рано или поздно его придется делать. А чтобы не проливать много слез от того, что что-то забыли или не учли, предлагаю свою памятку этапов и очередности работ. Такую скажем, навигационную карту.
Итак, навигационная карта ремонта или очередность, график производства работ. Ремонт квартиры.
1
Договор со строителями.
2
Утверждение сметы и графика производства работ.
3
Передача ключей, доступов, оформление доверенности на въезд, шлагбаумы, решение организационных вопросов с жилищными и управляющими компаниями.
4
Само начало работ происходит уже без заказчика и по хорошему - все остальные работы должны производиться без участия заказчика и владельца. Только строители, управляющий или доверенное лицо заказчика, дизайнер.
5
Организация безопасности объекта (огнетушители, аптечки, краны для перекрывания воды, пожарные датчики, страхование объекта на период ремонта).
6
Закупка, упаковка и укрытие всех предметов мебели, окон, входных дверей и всех предметов, которые остаются на время ремонта на объекте и будут продолжать на нем жить и после завершения ремонта.
7
Организация уборки подъезда и лифтов на период ремонта. Ежедневно должно быть.
8
Организация жизнедеятельности строителей на объекте (места отдыха, питания, переодевания, унитаза и места помыть руки или душ).
9
Демонтажные работы.
10
Вывоз первоначального мусора (он как правило самый масштабный).
11
Монтаж перегородок, стен и проемов.
12
Монтаж гидроизоляции.
13
Монтаж звуко- и шумо-изоляции.
14
Электромонтажные работы.
15
Сантехмонтажные работы.
16
Монтаж систем отопления.
17
Работы по монтажу климатических систем (кондиционирование и вентиляция).
18
Работы по прокладке слаботочных систем (охрана, сигнализация, видеонаблюдение, интернет, ТВ, спутники и звуковые системы).
19
Еще раз проверка и дополнение гидроизоляции после монтажа электрики и сантехники.
20
Укладка теплых полов.
21
Заливка или монтаж стяжки пола.
22
Оштукатуривание стен и потолков.
23
Монтаж коробов или декоративных крупных элементов на стенах и потолках .
24
Замеры оконных проемов, межкомнатных и входных дверей для заказа.
25
Шпаклевание, грунтование стен и потолков.
26
Установка оконных блоков, остекления балконов, лоджий и т.д.
27
Обустройство корректирующего слоя наливного пола.
28
Облицовка необходимых поверхностей керамогранитом, кафелем или натуральным камнем.
29
Замеры и заказ всей корпусной мебели по чистовым размерам.
30
Окраски стен, наклейка обоев, окраска потолков (делается мастерами в удобном и привычном им режиме).
31
Укладка напольного покрытия.
32
Монтаж дверных блоков.
33
Установка радиаторов.
34
Установка климатического оборудования.
35
Монтаж кухонной и встроенной техники.
36
Монтаж напольных плинтусов.
37
Установка предметов сантехники.
38
Навеска светильников.
39
Уборка генеральная рекомендуется специально обученными людьми именно на после строительную уборку.
40
Расстановка предметов мебели.
41
Монтаж карнизов, штор и текстиля.
42
Декорирование - расстановка предметов декора, картин и аксессуаров.
43
Подключение охранной сигнализации.
44
Установка сейфов.
45
Чистовая уборка.
46
Фотосессия на память владельцам квартиры.
47
Организация новоселья.
48
Передача ключей.
Всего 48 шагов и ваш ремонт готов!

Ах, да, дополню важным.

Закупка всей бытовой техники должна производится в первые 2 недели начала ремонта или до его начала Закупка всех финишных материалов (керамотранит, кафель, декоративные покрытия, паркетная доска) должны закупаться в первые 2 месяца производства работ Освещение, системы умный дом или любые другие связанные с электричеством системы должны быть закуплены до начала создания электропроекта.

Про то как разговаривать со строителями или строить их чтобы они делали как вам надо, а не так, как им хочется расскажу в другой раз. На строительном русском тоже нужно уметь говорить.
С вами была я, самый позитивный дизайнер интерьеров Ирина Фефелова

Другие статьи раздела
Читать еще