Блог

Перепланировка

Перепланировка

Тема актуальная и насущная.

Каждый человек хоть раз задумывался - а узаконить ли, а сделать ли, а что можно или нельзя...

Кратко расскажу что запрещено в перепланировке:


  • увеличивать кухонное помещение или санузел за счет жилой комнаты
  • объединять кухню и комнату аркой/проемом/проходом, если на кухне установлена газовая плита (на электрическую этот запрет не распространяется) (в некоторых странах это разрешено и не является нарушением и не требует согласований)
  • сносить несущие стены.

Есть пословица - 7 раз отмерь, один раз отрежь. В этом случае - 100 раз проконсультируйся, перестрахуйся, составь проект, проверь его у специалистов, еще раз проверь, еще раз подумай и только потом строго выполняя проект, делай работу. И работу делать только руками профессионалов!

  • уменьшать, сносить и переносить общедомовые коммуникации (водяные трубы, радиаторы отопления, вентиляционные трубы и проемы);
  • переносить ванную комнату или туалет в места, где у соседей снизу находится жилая комната.

Во-первых, сидеть на горшке над спящим человеком в малой степени негуманно. И для таких переносов должно быть серьезное обоснование, обязательный проект перепланировки. И здесь много "нет", но и есть все же и возможности для переноса. Например, у вас двухуровневая квартира и, возможно, вам согласуют перенос ванной на втором этаже вашей квартиры над вашей спальной первого этажа. Возможно!

  • делать полы с подогревом от общедомового отопления на лоджии или балконе
  • устанавливать радиаторы отопления от общедомовых на лоджии
  • увеличивать площадь балкона за счет жилого помещения

Повторю:

В вопросах перепланировки лучше 8 раз отмерить и еще раз перепроверить, проконсультироваться у двух-трех специалистов и, как минимум, в одной организации, специализирущейся на разработке проектов по перепланировке и согласовании проектов в соответствующих государственных органах.

Еще раз подумать,, взвесить,, сделать смету на строительно-монтажные работы, оценить пучок своих нервов, который "если что"

И только потом приступать к созданию проекта перепланировке, его согласованию и работам по воплощению.

Соблюдая вот эти простые правила, вы можете спасти и свою жизнь и жизнь соседей (иногда от падающих стен и они страдают).

Секретные материалы